WIR KENNEN DEN MARKTWERT IHRER IMMOBILIE
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über den derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: wir als erfahrene Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Verfügung.
Die Marktwertermittlung. Nicht nur als Immobilieneigentümer beschäftigt man sich häufig mit den eigenen Vermögenswerten. Tagtäglich wird verkauft, gekauft – das soll natürlich zu den besten Preisen geschehen. Den bestmöglichen Geldwert für eine Immobilie herauszufinden ist dabei ein schweres Unterfangen – jede Immobilie ist individuell, einzigartig – keine Immobilie gibt es zweimal, denn allein die genaue Lage des Grundstücks kann deutliche Preisunterschiede hervorrufen.
Wir als lokaler Experte kennen den genauen Wert Ihrer Immobilie im Hinblick auf Lage, Baujahr und Ausstattung. Unser Online-Bewertungsportal bietet Ihnen einen ersten Überblick, welchen derzeitigen Kaufpreis Ihre Immobilie auf dem Markt erzielen kann. Dazu müssen Sie lediglich die Daten Ihrer Liegenschaft eingeben. Unsere Experten ermitteln dann – kostenfrei und unverbindlich – den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie und informieren Sie per Mail.
Übrigens: Im Falle eines Verkaufswunsches ist kaum ein Faktor so entscheidend wie die optimale Preisgestaltung – wird der ideale Kaufpreis nicht direkt zu Beginn ermittelt, kann dies die Vermarktungsdauer und den erzielbaren Verkaufspreis erheblich beeinträchtigen. Hierzu wollen wir Ihnen ein Praxisbeispiel näherbringen. Sie haben eine Liegenschaft, die einen realistisch erzielbaren Marktwert von 200.000 € hat und möchten diese veräußern. Bieten Sie die Immobilie mit 20 % Überhöhung am Markt an, das heißt für 240.000 € verlängert sich Ihre Vermarktungsdauer auf 13 Monate und Sie erzielen am Ende im Durchschnitt lediglich 168.000 € für Ihre Immobilie – denn der Käufer beobachtet den Markt und die Immobilien genau und kauft nichts, was überteuert ist. Ihre Immobilie wird zum Ladenhüter und verliert somit an Wert. Bieten Sie Ihre Immobilie zum Marktwert an, also mit 200.000 €, haben Sie lediglich eine Vermarktungszeit von 4 Monaten und erreichen in der Regel Ihr Kaufpreisziel.
Wir als Experte wenn es ums Thema Immobilien geht, beziffern Ihnen den genauen Wert Ihrer Immobilie und schützen Sie vor barem Geldverlust. FUNHOFF Immobilien.
